Si llogueu un apartament o una casa, probablement us pregunteu per què no podeu obtenir algun tipus de desgravació fiscal per als vostres pagaments mensuals de lloguer. Si pagueu impostos sobre la propietat com a part del contracte d’arrendament, aquests impostos es deduiran del vostre impost federal. També podeu deduir el cost dels danys de la vostra propietat a causa d’incendis, robatoris o altres accidents. Alguns estats també ofereixen als inquilins crèdits o deduccions.
Deduccions federals
La majoria dels inquilins estan decebuts de no poder deduir els seus pagaments de l’impost federal sobre la renda. Tanmateix, si el contracte d’arrendament requereix que pagueu impostos sobre la propietat, podeu deduir aquesta part del lloguer o qualsevol impost sobre la propietat que pagueu directament. També podeu deduir les pèrdues patrimonials per incendis, robatoris o inundacions, sempre que el vostre proveïdor d'assegurances no us reemborsi aquestes pèrdues.
Ús empresarial
Si treballeu des de casa, les despeses relacionades amb el vostre negoci es dedueixen dels impostos federals i estatals. La deducció a l’oficina a casa és complicada. Si només utilitzeu part de la vostra llar per a negocis, heu de mesurar el metre quadrat exacte d’aquesta àrea. Podeu deduir l'import de la renda representada per la porció de casa usada per a negocis, així com una part prorratejada dels pagaments de serveis públics com aigua, electricitat, calefacció i gas.
Crèdit per a inquilins
Alguns estats ofereixen un crèdit fiscal per als inquilins, que normalment representa una quantitat que l'estat ha determinat que és la part de la renda que el propietari cobra per pagar impostos sobre la propietat. Nova Jersey permet als inquilins reclamar un crèdit en funció de la part de lloguer que s’utilitza per pagar impostos sobre la propietat, dins de determinades limitacions. Els inquilins de Maryland poden rebre fins a 750 dòlars en crèdits fiscals en funció de la renda i l’estat de presentació d’impostos.
Reemborsaments i deduccions
Els llogaters solters amb ingressos de fins a 53.540 dòlars i les llars amb dependents i ingressos de fins a 75.440 dòlars poden sol·licitar el reemborsament d’un llogater a Minnesota. La devolució s’envia per correu al contribuent després de complir tots els requisits de presentació. Els inquilins a Indiana que no viuen en un habitatge de propietat pública o sense ànim de lucre poden deduir fins a 3.000 dòlars de la seva renda dels seus impostos sobre la renda estatal.
